按揭贷款流程步骤详解（按揭房怎么申请装修贷款？）

现今社会，买房几乎成了每个人的需求，好不容易攒够钱买了一套房，发现买完房以后几乎就没啥积蓄可言了，那房子的装修怎么办？面对着装修资金不足的问题，很多人会选择装修贷来缓解资金的压力。

对于准备申请装修贷的业主而言，对“按揭房怎么申请装修贷款？”等相关性问题比较关注，针对以上疑惑，小八特意整理了相关性资料，希望能给大家解惑。

一、按揭房怎么申请装修贷款？

按揭房是可以申请装修贷款。贷款人可以直接到银行申请，也可以找靠谱的装修贷款服务平台协助申请。

目前大多数银行都有装修贷款的业务，但每家银行准入门槛和审核标准各有所差异，新手小白，对于许多流程和细节都不了解，容易被银行拒贷，那么找一个专业靠谱的装修贷款服务平台能大大提高贷款的通过率。

他们与多家银行达成深度合作，对各家银行的装修贷产品特性，申请条件等了如指掌，能根据你的情况与需求，快速匹配适合你的银行，并给你制定合适的贷款方案，辅助准备齐全资料，提高贷款通过率。

二、房贷和装修贷可同时申请吗？

房贷和装修贷是两笔不冲突的贷款，现在很多业主两笔都申请的。

房贷属于抵押贷款，银行批款给你，你需要以房子作为抵押。等房贷还清了，房子才算真正意义上算是你的房子。

装修贷属于信用贷款，不需要抵押，房子只是作为真实装修的证明而已。因此，两者都不冲突。

但需要注意，一定要等房贷批下来后，再申请装修贷款。

为什么要等房贷批下来后，再申请装修贷？

因为装修贷是银行为消费者推出的一项用于家庭装修需求的专项贷款，申请装修贷时，需提供房产证明确实有真实装修的需求，如若房贷批不下来，会影响装修贷申请。

装修贷也算负债，如果你负债过高，银行在放款前发现你的还款能力比较弱，为了资金安全考虑，就会取消放款。

其次，申请装修贷要查征信，如果你授权了几家银行查征信，银行发现后，觉得你资金比较紧张，就也会取消放款。

如果房贷已经申请，每个月按时还款，再申请装修贷就不会有问题。

三、申请装修贷有什么条件和要求？

1、申请条件

申请装修贷有一定的条件，装修贷对申请人的征信、收入、房产、年龄等多方面会有要求。

一般只要申请人征信良好，能够提供与贷款额度相匹配的收入证明，有购房合同或房产证，贷款审批通过的可能性就很大。具体要求如下：

（1）申请者的年龄在18-65周岁（各地区银行要求各有所不同），是具有完全民事行为能力的中国大陆公民，有合法有效的身份证明。

（2）有稳定的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。

（3）个人信用良好，征信报告里没有不良记录或者严重负面信息。

（4）申请人或直系亲属名下需有房产，且房子有真实装修的需求。

（5）银行规定的其他条件。

注：各地银行政策不尽相同，对装修贷款产品的具体要求可能会有所差别。

符合以上条件是基本，因每个人的情况不同，申请银行装修贷的条件有变化，所以，在办理装修贷款产品时要具体问题具体分析。

2、申请资料

满足以上条件就可以携带身份证明、收入证明、征信证明、房产证明等四项证明去当地银行柜台提交装修贷款申请。

① 身份证明：身份证、户口本、结婚证。

② 征信证明：个人征信报告。

③ 房产证明：房产证/查档/购房合同/按揭合同/房贷还款流水/房贷对账单/购房发票/收楼通知书等（本人或直系家属的房产证明）。

④ 财力证明：收入证明/代发薪资流水/社保、公积金缴纳记录等。

3、审批流程及放款

①审批时效：一般1-7个工作日；最迟不超过1个月。

②审批放款：毛坯、精装房的放款方式也是不一样的。

毛坯房：分两批，第一部分在水电完工后放款，剩余50%在泥木完工后再放；

精装房：审批通过一次性全额放款（例如你申请通过50万，通过后全额放50万到你账上）。

4、还款

为了避免影响您的征信记录，务必及时还款。