如何选择贷款方式？商贷、公积金、组合贷究竟该选哪一个？

常见的贷款方式有三种，商业贷款、公积金贷款以及组合贷款。买房选择贷款方式时，从贷款利率、办理时间和贷款额度三个方面考虑即可。

贷款前评估自身还款实力

三种贷款方式pk

公积金贷款住房公积金贷款，利率较商业贷款低。商业贷款住房商业贷款利率、贷款额度较高，程序相对来说简单，每个银行商业贷款的利率有所差异。组合贷款组合贷款是指银行商业性贷款与公积金政策性贷款有机结合的购房信贷，借款人想要申请组合贷款买房，需要同时满足公积金贷款和商贷的要求，流程相对来说复杂。相较于单纯的公积金或商业贷款，组合贷款既能享受到公积金贷款的福利，又可以利用商业贷款补足公积金贷款不足的地方，但是在申请贷款的时候还是需要量力而行，不要出现超期还款避免出现罚息。